Überblick


In der Kleinfeldgasse in Dürnrohr entstehen in ruhiger Grünlage 6 Einfamilienhäuser mit jeweils ca.
104 m 2 Wohnnutzfläche und schönem Gartenanteilen in Ziegel - Massivbauweise. Die nachhaltige
Massivbauweise garantiert perfekte energetisch-thermische Eigenschaften bei bestem Preis-
/Leistungsverhältnis und hoher Wertbeständigkeit!

Die Häuser haben zwei Vollgeschosse und ein Carport und sind ausgestattet mit zugeordneten
Gartenanteilen oder Balkonen. Moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertige
Materialien gewährleisten einen optimalen Wohnkomfort.


Alle Häuser können über das attraktive EFFECTUS-Mietkaufmodell oder direkt erworben werden!
Sowohl für den Mietkauf als auch für die Kaufvariante erhalten Sie von uns maßgeschneiderte
Finanzierungsvorschläge.

Fertigstellungstermin: September 2020

Lage


Die niederösterreichische Gemeinde Dürnrohr liegt mit ihren 475 Einwohnern im Bezirk Tulln und ist
nur 26 km von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt. In unmittelbarer Nähe zu Zwentendorf an
der Donau etabliert sich der Ort immer mehr als Wohn- und Erholungsoase. Die ehemalige
Kraftwerksgemeinde bietet ein rundum lebenswertes Angebot aus Kultur, Freizeit und Sport.

Die Wohnanlage entsteht in der Kleinfeldgasse 10, 3435 Dürnrohr. Der Ort verfügt über jegliche
infrastrukturelle Anbindung. Der Ortskern ist in 3 Minuten fußläufig zu erreichen, in das Zentrum von
Zwentendorf sind es weniger als 2 km. In die Landeshauptstadt St. Pölten sind es nur ca. 20 min.

 

Eckdaten


Hier nocheinmal alle Eckdaten des Projektes im Überblick!

Baukörper 6 Einfamilienhäuser
Wohnnutzfläche ca. 104 m²
Gartenanteil ca. 282 - 361 m²
Typologien Kochen-Essen-Wohnen, Bad, 2 WC, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Technikraum, Terasse, Balkon
Geschosse je Baukörper 2
KFZ-Abstellplätze  jew. 1 Carport
Heizung Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Mietkauf Möglich

Grundrisse





Wohnungen


Haus Fläche Grundstück Terrasse Balkon Garten Kaufpreis Kaufpreis Kaufpreis Carport
01 104,02m² 485,88m² 15,48m² 14,20m² 308² VERKAUFT
02 104,02m² 506,54m² 15,48m² 14,20m² 307m² VERKAUFT
03 104,02m² 468,47m² 15,48m² 14,20m² 282m² RESERVIERT
04 104,02m² 501,78m² 15,48m² 14,20m² 318m² € 297.496,-- € 318.300,-- € 10.000,--
05 104,02m² 514,77m² 15,48m² 14,20m² 328m² € 300.796,-- € 321.600,-- € 10.000,--
06 104,02m² 519,60m² 15,48m² 14,20m² 361m² € 302.396,-- € 323.200,-- € 10.000,--

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